大学集体宿舍租赁协议书

　　出租方：________________________

　　承租方：________________________

　　甲乙双方已充分协商，同意就下列宿舍租赁事宜订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条：租赁宿舍

　　甲方同意将座落于________________的宿舍出租给乙方。

　　第二条：租赁期限和违约责任

　　1、租期为一年，从________年____月____日起到________年____月____日止；

　　2、租赁期间，甲乙双方如单方面提前解约，必须提前两个月通知对方，否则需支付对方陆百元违约金。

　　3、乙方需按时（每月1至____日）缴纳租金，逾期一天按照月租金的________%收取乙方违约金。

　　第三条：租金及保证金

　　1、每月租金为人民币________元（水电费另计。税后价，下同，如需税票需另加________%税金，如不需开，只提供收据），即乙方每月（合同周期）应交纳________元租金给甲方，每次交纳的租金为1个月，（即________元，租金先交后用）。

　　2、合同签订后乙方应在________天内交纳叁百元作为保证金给甲方，租赁期满或按照合同法解除本合同时，乙方需要维修好所租赁的宿舍建筑设施、物品等，不能维修时可以双方协商议价赔偿，乙方维修好后甲方退回保证金给乙方。

　　3、乙方每月1至____日前交纳上个月的水电费给甲方，水费________元/吨，电费________元/kw.（甲方需在每月的月初前提供上个月的`水电总数给乙方）

　　第四条：租赁房屋的拆改、维修和责任

　　1、租赁期内，乙方未经甲方同意，不得随意拆改房屋结构及原有设施，否则除扣除保证________元外还必须将拆改处回复原样，不能恢复原样的应按损坏物的价格赔偿。

　　2、租赁期内，如有建筑物的主体设施部分损坏的（指外墙体脱落、墙体、板面爆裂等）由甲方负责维修。

　　3、乙方入住前验收宿舍的完好性，确认所有设施正常无损坏后签名并交付使用，如中途使用时发生有损坏则由乙方自行承担维修。

　　4、严禁乙方在宿舍内私拉、乱接电线，向窗外乱扔垃圾。且由乙方过错引起安全、火灾等事故，给甲方造成财产和财产之外的其他任何损失的，由乙方承担赔偿损失等一切法律责任。

　　5、乙方人员在租赁期间内如有发生物品丢失由乙方自行负责。

　　6、乙方人员在租赁期间内如有发生人员伤害事故由乙方自行负责。

　　第五条：合同争议解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成，可依法向人民提起诉讼。

　　第六条：合同的效力

　　1、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各持两份，均具同等效力。

　　2、本合同规定未详的，双方另订立补充合同，补充合同与本合同有相同法律效力。

　　甲方盖单：________________________乙方盖章：________________________

　　法定代表人：________________________法定代表人：________________________

　　20___年_____月_____日20___年_____月_____日

大学集体宿舍租赁协议书

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条：宿舍情况

　　本合同所出租宿舍坐落在：中南大学本部桃花岭公寓B座531室。

　　基本情况及设施：四人宿舍中一床位。

　　第二条：宿舍租赁的期限

　　租赁期限为___(学年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

　　第三条：租金及其交纳方式

　　出于宿舍住宿费为一年交清的特殊情况，故乙方也应按年交付的方式，在合同签订后向甲方支付一年的租金。

　　一年租金___元，大写_________。

　　租期内产生的水电费用及其他费用，由乙方自行向舍友或宿舍管理处支付。 如在租期内因甲方原因造成乙方无法继续租住，甲方将退回乙方应得租金(计算办法：总租金—已住月数月租金=退款金额);如在租期内因乙方原因造成乙方无继续租住，租金不予退回。

　　第四条：违约责任

　　租期内，乙方不得有下列行为，否则视为乙方违约，自动放弃宿舍居住权，甲方有权解除合同，收回宿舍，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1.未经甲方允许，擅自将宿舍转租、转让、转借的;

　　2.利用宿舍进行非法活动，损害舍友、学校及公共利益的;

　　3.严重违反宿舍管理条例的;

　　4.损坏丢失宿舍设备且不及时进行赔偿的。

　　第五条：争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地提起诉讼。

　　第六条：合同自双方签字之日起生效一式二份，双方各执一份。

　　第七条：甲乙方双方身份证复印件为本合同附件

　　出租方： 承租方：

　　电话： 电话：

　　地址： 地址：

　　年 月 日 年 月 日

大学集体宿舍租赁协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　本着平等、自愿、互利的原则，经甲、乙双方友好协商，就乙方承租甲方仓棚和宿舍三间事宜达成如下条款：

　　一、租赁范围：

　　二、租赁期限：

　　三、租金及支付方式：

　　四、其他约定：

　　1、甲方为乙方提供生活用水、电。

　　电费暂按每度1.2元，每季一次结清。

　　水费暂按__年、垃圾费暂按100元/年。

　　若遇上调价格，执行新价格标准。

　　2、租赁期间，乙方负责场地的日常维修，并负责存储商品和租赁区内的安全、卫生，注意防火、防盗，严禁存储危险物品和其他违法违规物品。

　　3、租赁期内，乙方如不按时向甲方支付租金、水电等费用，按照违约金额每日3%处罚。

　　延期支付超过一个月，甲方有权单方终止合同。

　　五、在租赁期内，甲乙双方不得随意终止合同，若遇统一规划建设征用土地或因人力不可抗拒原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任，本合同自行终止。

　　如因特殊缘故需要终止合同，必须提前三个月通知对方。

　　六、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________　法定代表人：_________

　　_________年____月____日　　　_________年____月____日